一、场景介绍
商住一体住宅通常位于城市繁华地区，其底层为商铺或商超，其余楼层为普通住宅，住户主要通过后区的专属电梯出入。对比普通的小区，商住一体大门管理宽松且日常人员进出更为复杂，因此，单元出入口存在较大的安全隐患。
二、方案需求
社会人员管理困难：单元门敞开随意出入，易出现生人尾随、物品盗窃、楼道小广告乱贴等情况，导致业主投诉频繁。
门禁对讲系统瘫痪：原有门禁对讲系统多数损坏瘫痪或频繁故障，小品牌设备缺少配件维修难。
系统改造耗时复杂：本地部署服务器成本高、配置复杂；人员信息统一录入平台物业收集工作繁琐、耗时长。
智能提升生活品质：随着智能手机的广泛普及以及快递、外卖行业的发展，小区业主智能便捷的生活需求急需得到满足。
三、方案设计
针对传统门禁对讲改造方案成本高、耗时长的痛点问题，海康威视推荐采用“海康互联云平台”，搭配门禁一体机、可视对讲系统，为用户带来轻量化、易部署的一体化解决方案。
应用场景：单元楼
①方案一：全数字可视对讲
每层弱电井部署数字解码器通过网线连接各户数字室内机，各层数字解码器手牵手级联，并与单元门口机通过网线连接，住户在家接听可视对讲和一键开门，可能需要入户墙面开孔布线，建设成本高。
②方案二：半数字可视对讲
每层弱电井部署半数字解码器通过网线连接各户半数字室内机，各层半数字解码器手牵手级联，并与单元门口机通过网线连接，住户在家接听可视对讲和一键开门，可能需要入户墙面开孔布线，设备成本低于全数字可视对讲。
③方案三：模拟对讲
每层弱电井部署模拟解码器，模拟解码器与模拟室内机之间通过原有的入户两芯RVV线连接，避免重新布线带来的墙体破坏；与门口机之间通过网线连接，建设成本较低。只支持接听对讲呼叫和一键开门。
④方案四：海康互联云对讲
业主下载使用海康互联App代替室内机设备，在移动端接听可视对讲和一键开门，节省室内机、解码器等硬件设备成本和人工布线成本。
可视对讲部署架构图
部署流程
①设备添加：门禁或单元门口机通电联网，开启萤石云协议后，添加至海康互联云平台。
②创建楼宇：管理员在“住户管理”中按照项目实际情况，添加期号创建小区、楼幢、单元。
③业主录入：管理员在“住户管理-添加住户”中，可选择“二维码邀请”，将业主登记二维码转发至业主微信群，方便业主自助扫码申请登记。
业主可使用微信扫码校验手机号码正确后，可自助录入人脸信息，选择对应的房间号申请加入，待物业审核通过后加入团队。
④通行权限：管理员需要创建小区大门（公共门）权限组和各单元权限组，实现业主通行小区大门及自家楼幢单元门。
公共门权限组：系统已默认创建公共门权限组，管理员需要设置门禁点范围.
各单元权限组：管理员新创建各单元门权限组，“人员配置方式”选择“按人员/楼幢”，“人员范围”选择对应的单元，“门禁范围”选择对应的门禁设备。
点击“下发权限”后，平台将按照配置情况下发人员信息至门禁设备。若业主房间内新增家属成员，通行权限将自动按照楼幢情况下发权限，无须手动维护。
⑤可视对讲：管理员进入“可视对讲”可查看已配置通行权限的各单元门口机设备，在“对讲关系”中可查看对应的可呼叫人员及室内机设备。业主可在“呼叫提醒”中一键检测手机消息通知权限是否开启，避免系统拦截云对讲呼叫。
海康互联云平台
海康互联云平台是海康威视针对中小业务场景需求开发的一款云端部署的软件平台。互联云平台主要由客户端、Web、App、微信小程序等多平台组成，通过管理员手机号登录可实现多平台数据同步。
注：以上图示为测试截图
四、方案特色
轻量化：改造成本低、周期短，能快速提升服务质量，满足业主诉求；
易部署：设备联网上云后，手机端就能快速设置，极大缩短工期；
智能化：支持业主刷脸、刷卡、App多种通行方式；支持业主App接听云对讲呼叫，远程开门；
上手快：海康互联云平台操作简单，物业上手快，学习成本低；
有保障：海康威视品牌有保障。
